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试论技术经济评价在建筑工程项目中的应用

作者:袁亚维来源:《品牌》日期:2015-02-06人气:1193

西方资本主义为我国的企业管理提供了大量可借鉴的经验,在建筑工程项目中的技术经济评价问题就是宝贵的经验之一。工程经济的管理作为工程建设过程中的重要组成部分,却在以往的长期的过程中未能得到相应的重视。在新时代,企业想要在市场上占有一席之地,必须注重技术评价在建筑工程项目中的应用,以提高企业的核心竞争力。

1. 何为技术经济评价

技术经济学是研究技术和经济间的关系的科学。在人类的商业活动中,一方面,技术往往是提高生产力的重要的因素,高新技术可以带来更高的生产力,为拥有者创造出更大的经济利益。而另一方面,高新的技术意味着更大的经济投入,新技术创造的价值是否大于研发这项技术的价值,能否降低生产的成本,则是个矛盾的问题。因而才诞生了技术经济学这门学科,技术经济学的目的是帮助人们在商业活动过程中找寻技术经济的客观规律,在技术与经济中找到最佳的平衡点。合理应用技术经济评价,能够让企业在市场上占有更多的先机,却又不至于承受太大的经营风险。

2. 建筑工程项目的技术经济特点

建筑产品的功能决定了建筑的外部造型,内部结构,还有内外装饰材料的选用。一言以蔽之,建筑产品的功能决定了建筑工程的技术经济具有以下几个区别于其他产品的显著特点:

(1)综合性。建筑产品是为了实现某种功能,自建筑的诞生之日起就是如此。在探究建筑产品如何实现其功能,满足建筑者的需要时,需要全面考虑多个方面的内容。在技术层面上,要想建造一栋建筑,需要运用数学来计算各种材料的消耗量,用力学来为建筑设计合适的结构,用几何学来满足人们对于稳定结构和漂亮的外观的要求,以及用美学来作为建筑的内外装修的指导。由此可见,一栋建筑的建造是多个学科交叉的成果。而在经济层面,建筑的建造既要考虑到微观经济,又要考虑宏观经济。当然,一栋建筑一般不会影响社会范围内的资源利用问题,更谈不上实现社会福利的最大化,因而这里谈到的经济大多是指微观经济。在建筑建造的过程中还需要考虑微观经济,合理分配资源,以实现个体效益的最大化。

(2)系统性。建筑工程是一个庞大的体系,体系运转时消耗资源的种类和数目众多,生产周期和使用周期都很漫长,因此以系统的观念对建筑工程进行技术经济评价就显得尤为重要了。建筑工程的目的并不仅仅是建造出一栋建筑,而是建筑建成后满足建造者的需求,为建造者创造理想中的经济效益和社会价值。建筑工程技术经济评价就是在建筑工程中找到技术与经济的平衡,因此必须结合建筑工程整个的建筑过程来进行系统化的研究。

(3)优选性。择优而录是技术经济评价的手段之一,其目的是从若干套技术方案中找到成本最低,创造的经济效益相对而言比较大的方案。建筑工程与其他的生产形式的不同点在于建筑工程的生产受到相当多的因素的影响,如:建筑建造选取的地点、建造所选用的材料、建造所应用的技术、建筑所聘请的人员等。多个影响因素为建筑工程创造了择优而录的可能,能为企业创造更大的经济效益。

(4)定量性。上文提到过建筑工程是一个庞大的体系,维持这个体系的运转需要庞大的人力物力。现代化的管理学告诉我们,唯有将人力物力量化,才能在建筑时达到最佳的运行状态,用最少的人完成最大的工作,最少的资源完成最大的进度。这样才不至于人浮于事,如果每个人工作量都比较少,整个系统的效率就会被拉低,造成建筑资金的浪费。同样,在资源的消耗方面不进行量化很可能会造成不必要的建材消耗,也增加了建筑成本。通过数量化的分析能够为企业降低生产成本。

3.建筑工程项目技术经济评价中值得关注的几个问题

在技术经济评价中应该运用经济的观点分析建筑工程,在技术的先进性和经济的合理性之间找到平衡,以实现企业社会和经济效益的最大化。而在建筑工程项目技术经济评价中有以下几个问题值得关注:

(1)建筑工程项目技术经济评价中的分析要客观、全面。建筑工程是在人力与物力的基础上进行的,因而进行技术经济评价时首先要对于人力和物力进行分析,找出存在于人力和物力的运用上存在的问题,建立数学模型来帮助分析如何分配人力物力才能在建筑工程中取得最完美的效果。将人力物力的分配与技术的运用结合起来,采用不同的权重安排出新的方案,在建筑工程中择优录取。

(2)建筑工程项目技术经济评价指标体系要能反映所提出的方案的优劣。在指标体系中应该至少包括以下三类:技术指标、经济指标、其他因素。技术指标是反映施工中采用的技术的高低,较高的技术指标能够在建筑工程中节省时间和资源,当然也具有较高的实现难度。经济指标是反映建筑工程中消耗的资金和将来收益的特征,合适经济指标能够降低建筑工程中消耗的资金,同时增加产品在未来的收益。其他因素是指的不可控的因素,如天气因素造成的工期延误,或者建筑材料价格的上涨等导致的建筑成本的增加。建立科学完整的指标体系,能够反映工程方案的主要特征,将更有利于对于建筑工程成本的控制。

4.技术经济评价在建筑工程项目中的应用

4.1加强成本控制管理体系

    建立合适的成本控制管理体系是技术经济评价在建筑工程项目中的应用的最重要的一步,所有的技术经济评价都需要一个科学的管理体系作为支撑。建立科学的成本控制管理体系首先需要施工企业将成本控制和质量控制细分到各个部门。唯有责任在身,相关操作人员才有工作的积极性,在建筑工程出现问题时才能有责可追。其次是将成本控制与个人业绩挂钩,就成本预算的达成情况定期检查,责任与自身利益相关时,对于成本的控制工作才能持久。

4.2控制建筑工程成本

技术经济评价一个重要的评价指标就是成本,对于建筑工程的成本,可以从以下方面进行控制:

(1)材料控制。据统计,建筑材料的成本占了整个工程造价的60%左右,对于建材采购、运输、收发、保管等环节进行控制,能够有效降低非必要损耗。对于采购环节,在采购时应该尽量采用物美价廉的建材,为了防止采购人员故意采购高价建材从中赚取差价,还应该建立监督机制,防止上述现象发生。对于存储,应该置于安全的地方,防止出现建材被盗或者因其他原因不能再使用的情况。管控好建筑材料,是控制成本的重要途径。

(2)质量控制。片面追求成本的低廉而忽略产品的质量是不行的,这样虽然为企业带来了一时的利润,建筑质量不合格,轻则让企业的名誉受损,前途尽失,重则给使用人员带来人身伤害,无论是哪一种后果都不是企业能够承受得起的。对于建筑工程,企业应该严把质量观,对建筑工程的每个方面都进行严格的质量检测,可以减少返工的现象,节约人力物力,严格的检测或许会提高建筑的成本,却会在将来为企业带来更长远的利润,企业在进行技术经济评价时应该意识到这一点。

(3)非必要支出控制。减少不必要的电力资源、石油资源、人力资源的消耗,提高资源利用率,聚沙成塔,从点滴节约起能够为企业节约庞大的资金。这样不仅是处于利益的考虑,也是对于环境的负责。

5.小结

    社会在发展,时代在进步,传统的经营方式已经不能帮助企业在激烈的行业竞争中取得优势,资本主义的经验告诉我们企业的发展要靠科学理论的指导,在建筑工程项目中应用技术经济评价,能够帮助企业在技术和经济中寻找最佳的平衡点,用技术帮助企业创造更大的经济效益和社会价值,为企业长久的发展打下坚实的基础。

【参考文献】

[1]覃欣.浅谈技术经济评价在建筑工程项目中的应用[J].价值工程,2011,30(25):72. 

[2]杨楠楠,温慧丽.建筑工程造价动态控制及施工方案的技术经济评价[J].黑龙江科技信息,2011,(10):250. 

[3]李霞.浅谈建筑技术经济效果评价的基本原则及比较原理[J].现代商业,2012,(12):115-116. 

[4]雷中英,严守德.逐层次分析法在建筑工程项目施工组织设计评价中应用[J].经济研究导刊,2011,(4):194-196.

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