浅析“一带一路”视域下文化地产在特色小镇建设中模式应用

2015年，“一带一路国际高峰论坛”在我国北京顺利召开，会议中提出了“全球特色小镇联盟”，面向“一带一路”合作城市，完善区域经济合作与服务体系，积极搭建国际间的交流平台，在文化地产的背景下，与我国文化背景相结合，构建特色小镇创新发展新模式，为沿线国家文化发展开创新思路。

1  “一带一路”沿线特色小镇分析

1.1  沿线国家特色小镇

在“一带一路”沿线的各个国家中，在各具特色的区域优势基础上，与国家文化产业优势相结合，在文化地产的背景下创立现代化的小镇经济模式。在经济快速发展的国家中，如美国、欧洲各国等，对于特色小镇型经济建设给予了高度重视，并使得特色小镇的作用得到充分发挥。

英伦半岛，将工业文明与现代城镇建设相结合，在现代化“创意产业”的基础上，对工业时期遗留的旧码头、旧厂房、旧仓库等进行修葺和整合，使其顺利完成工业文明的转型，例如伯明翰工业区中Brindle place的改造，能够与当地特色相结合，构建出一个健康阳光、积极向上的商业化社区。

依云小镇，凭借古老而神秘的依云水传说而闻名中外，神奇的依云水据说喝了它能够治疗一切疾病，因此每年都吸引了不少中外游客纷纷前往。同时，该城市具有得天独厚的大自然风光，加上小镇的美丽与温情，成为一个不可多得的自然文化小镇。

罗瓦涅米，传说中圣诞老人居住的村落，它将西方的圣诞文化与极地文化有机结合后，形成独特的旅游文化，建设成以圣诞节为主题的文化小镇。该城镇位于北极圈当中，冬季的北极光与夏季午夜太阳吸引了不计其数的游客到访，只为一览“欧洲最后一块原始保留区”的风采，同时丰富的冬季运动也成为该镇文化旅游的一大亮点。

太阳城小镇位于美国亚利桑那洲，那里阳光明媚、气候宜人，十分适合老年人居住，长此以往，便成为了一个以积极向上养老文化为主题的小镇。该镇为老年人提供了丰富的基础设施、休闲娱乐场所、主题公园、历史博物馆等等，都是也充分的彰显了老年养老文化的亮点。

1.2  我国特色小镇

浙江金华横店影视城具有悠久的文化历史与独特的历史建筑，在影视创造的基础上打造出集旅行观光、影视制作、休闲娱乐于一体的特色小镇，并且包含了许多巨型影视拍摄基地以及现代化摄影棚。该省建立了以音乐为主题的小镇，并且将公司乐器理念与当地地产相结合，长期举办大型国际音乐节，目前已经成为我国数一数二的娱乐文化地产。

杭州余杭区建立了集资本、科技、智慧于一体的互联网特色小镇，它凭借着网上阿里巴巴、大学人才、商业历史等优势，积极响应国家“互联网+”政策，紧跟时代发展潮流，鼓励互联网创业与天使投资，在“互联网+”背景下与智能数字化地产相结合，为该区日后特色经济发展奠定了坚实基础。

灵丘县建立了红色文化小镇，我国红色旅游资源丰富，灵丘县具有平型关战役一致、桥沟谷站场等红色景点，构建了具有中国特色的红色文化小镇。同时，该镇与壮丽优美的大自然风光相结合，通过发展红色旅游业实现该镇的文化价值，使平型关精神永远屹立不倒，赋予我国社会主义文化以地产载体，目前已经成为闻名中外的红色文化小镇。

“锦绣江南小镇”已经成为了著名的文化地产，在江南富饶优美文化宣传的背景下，对壮丽秀雅的江南地产进行开发，使江南小山的秀丽、西湖的空灵、园林的儒雅、江南才女的温情在每一位游客心中留下深刻而美好的印象，使游客们对江南这座城市产生共鸣，借助民族文化地产，带动投资消费。

2  “一带一路”促进特色小镇创新发展的策略

2.1  发挥政策优势的叠加效应

现阶段，由于社会经济结构不平衡、人口流动量大、城乡二次元结构突出等，使特色小镇的建设受到阻碍。从本质上来看，特色小镇属于当前社会经济发展的新趋势，其发展潜力无限。在中西部地区，特色小镇的建设承载着红色老区、地区扶贫等功能，这将需要充分发挥出“一带一路”的政策优势，借助政策叠加效应为特色小镇的建立与发展扫清障碍。

特色小镇的建立需要专业的发展平台，对策划定位、规划设计、招商引资、后期运营管理、资产证券化等多个方面进行优化，实现特色小镇的健康可持续发展。例如，云南省积极响应国家号召，设立企业引入门槛，引入世界500强、中国500强，在某一领域上成为公认的领军企业。再如，江苏省关于建立江苏特色小镇的实施方案中提出，应吸引“国千省千”人才，工艺大师、企业高管进行创新，严格遵循国家提倡的千人计划，使特色小镇的建设具有丰富的人才支持。

2.2  加强与合作机构的沟通和生态治理

特色小镇的建设应严格遵循生态文明，与当地的地理特征、生态环境相结合，统筹考虑、优化布局，坚持一镇一风格的设计理念，不能盲目的照搬和模仿其他城市的建设经验，应使小镇的独特风格得到充分的发挥。在建设的过程中，应有效的解决生态保护与生产生活之间的矛盾问题，建立可持续发展的生态系统，减少对周围环境的破坏和影响。在“一带一路”中强调要加强与合作机构之间的交流与沟通，大力开发智能化、国际化、生态化的人居系统平台，包括生态CBD、生态花园、生态酒店、生态旅游等等，与我国绿色有机生态示范地相结合，加强智慧海绵城市、魅力乡村、体育养生等绿色文体旅游小镇建设。

2.3  促进沿线省份、周边国家、区域特色小镇的发展

在“一带一路”沿线的许多国家中，由于在气候、文化、自然景观等多个方面存在差别，因此小镇建设也多种多样。例如，丝绸之路沿线经过了葡萄酒小镇、玫瑰小镇、冰雪小镇等，我国在提出建立特色小镇之后，首次建设了127个特色小镇，例如广东省借助“9＋n”理念，建立了海洋特色小镇；南康镇借助海港工业区优势建立了滨海小镇等。不同的地理位置与气候，对特色小镇的建设产生了一定的影响，宁夏西吉、甘肃等地分别凭借得天独厚的气候优势建立了玫瑰小镇和葡萄酒小镇，能够与社会发展规律相结合，成为我国特色小镇建设的领军地区。

在“一带一路”沿线建立特色小镇，不但能够使民族优势得到充分发挥，还能够促进周边区域贸易的发展，依托国际优势，积极吸收和借鉴其他国家在特色小镇建设方面的成功经验。在“丝绸之路”与“海上丝绸之路”地区，大部分为民族聚集区域，与东南亚、中亚各国一衣带水，而边境贸易又称为了“沿线”特色小镇的一大亮点，“一带一路”极大的促进沿线省份、周边国家、区域特色小镇的发展。在云南省促进特色小镇建设的相关文件中提出，小镇建设过程中，应充分借助该区域的民族优势，使民族特色称为小镇发展的名片，总目标是将胜男25个少数民族分别建立多个具有云南独特民族风情的小镇。在我国首批127个特色小镇建设的名单中，云南省有三个小镇成功入选，分别为西庄镇、畹町镇和喜洲镇。其中，畹町镇是我国与东南亚地区外贸出口的交通要道，与缅甸只有一河之隔，属于我国的第一批港口。同时，也有着“一路一桥一碑”的文化遗迹，分别为滇缅公路、畹町桥和南洋华侨机工回国抗战纪念碑。而喜洲镇具有十分悠久的历史文化，并且是电影《五朵金花》的故乡。而西庄镇属于生态小镇，具有优美的观光农业、传统村落等文化遗迹。

3  结语

综上所述，特色小镇建设属于我国“一带一路”战略下的新型发展模式，将特色文化与小镇地产相结合，能够赋予小镇极强的生命力，促进人力、土地、资本等要素的合理分配。同时，还能够对沿线国家的文化发展起到带动作用，进而促进特色文化小镇的“智慧升级”。

本文来源：《企业科技与发展》：http://www.zzqklm.com/w/qk/21223.html