房屋建筑工程机械设备维护技术

伴随着我国建筑行业的发展，房屋建筑工程的规模越来越大，在施工过程中使用的机械设备也越来越多。但是由于机械设备在长期处于高负荷运转状态下工作，势必会导致机械设备出现各种各样的损耗，如果设备得不到及时维修,就会造成施工进度受到影响,甚至会降低质量，从而发生安全事故。对此，应该加强对房屋建筑工程机械设备维护技术的研究以及应用，运用先进的维护技术及时发现设备问题，从而达到延长设备使用寿命、提高工作效率的目的。

一、机械设备维护作用

（一）保障施工进度

房屋建筑工程在施工过程中要严格按照进度计划合理安排施工。在施工过程中要确保机械设备正常运转才能保障施工进度能按计划顺利推进，一旦出现关键性机械设备故障停机现象时，直接导致施工工艺环节中断，如:某项目在进行混凝土浇筑过程中，由于混凝土输送泵故障，导致混凝土浇筑停止。若不能及时修复时，将会使已搅拌好的混凝土初凝报废，既影响了工期又增加了成本，由此可见，机械设备出现故障对施工进度的影响程度较大，而有效的机械设备维护可以降低设备故障停机时间，使机械设备能在施工过程中始终保持良好状态，避免因设备问题造成施工进度滞后等问题，确保工程按计划完成[1]。

（二）确保施工质量

对于房屋建筑工程来说，在工程施工中，如机械设备的精度不够、性能不稳定，都会造成质量通病。例如:塔式起重机的制动系统出现故障，则吊装的构件会出现位置偏差，影响构件的安装精度，从而影响建筑结构的稳定性。针对以上情况，应加强机械设备的日常维护和保养，并及时对机械设备的相关参数进行检查校准，使机械设备各项参数均能满足施工需要，才能实现正确的施工操作和保证施工的质量，确保房屋建筑工程的施工质量满足设计要求。

（三）降低安全风险

在房屋建筑工程中，施工现场的环境复杂多变，机械设备在作业过程中容易存在各种安全隐患，从而增加了工程的安全事故的发生。在所有的工作安全隐患当中，比较突出的就是设备故障，如在施工电梯的曳引系统出现故障后，会引起电梯坠落等重大的安全事故，严重危害到施工人员的生命安全。加强对机械设备维修保养工作，及时发现机械设备上的安全隐患并及时处理，保证机械设备安全保护功能的良好性，以确保机械设备的安全性能，有利于降低安全隐患发生概率，为施工人员创造安全可靠的施工作业环境。

二、 机械设备维护技术现状

就当前情况来看，我国房屋建筑机械设备维护技术虽然得到了较大的发展，但也存在不少问题。比如:部分施工单位依然存在传统的观念，采取事后维修的理念，在设备发生故障之后才加以维修，这种方式不仅降低维修效率，同时也会导致停工时间过长，耽误工程的施工进度。同时又会使设备故障扩大化，增加维修费用，不利于机械设备的正常工作。

在应用施工技术过程中，因没有足够的资金和技术力量配置先进的维护设备和技术手段，只能由维护人员凭借自己的经验进行维修，从而严重地影响了维修的准确性及效率。同时对于新型智能化机械设备，由于维护人员的专业技能不足，导致无法胜任新型设备的维修任务，使得部分机械设备性能无法得到有效发挥[2]。

在管理制度方面，部分施工企业尚未建立完善的机械设备维护管理制度，导致机械设备维护管理缺乏规范化和系统化，导致设备维护工作处于被动状态，无法实现事前预防设备故障的效果。此外，设备维护人员缺乏相应的培训制度，缺少专业技术能力的人群，从而不利于设备维护工作。

三、机械设备维护技术应用

为避免机械设备故障影响施工，需依托专业技术开展维护工作。以下从状态监测、预防性维护及故障诊断三方面，阐述具体技术的应用要点：

（一）状态监测技术

在房屋建筑工程机械设备维护中，常用状态监测技术包括:振动监测、温度监测、油液分析技术等，在房屋建筑工程机械设备的维护中被广泛应用。

(1)振动监测系统是在设备关键位置处安设振动传感器，实时采集设备在运行过程中的振动信号，再将采集到的振动信号进行分析处理，看设备是否存在部件受损、松动等情况。比如:混凝土搅拌机的减速箱振动监测，可通过振动监测系统可监测到齿轮合不良、轴承磨损等故障问题。

（2）温度监测方法是采用温度传感器监测设备的电机、轴承等重要的部位，当其工作温度超过正常的温度时，会发出预警，避免发生过热现象而导致设备损坏的情况出现。

（3）油液分析就是对设备油液的理化性能和杂质含量等进行分析，了解设备的零部件磨损以及润滑状态，为设备维修和保养提供参考依据。比如对塔式起重机的液压系统的油液进行检测就可以知道液压泵、液压缸是否磨损严重[3]。

（二）预防性维护技术

预防性维护是指在设备未出现故障前，根据设备使用情况及经验，针对设备情况制定设备的维护保养计划，有效避免故障的发生。预防性维护主要包括定期维护和视情维护两种形式。

（1）所谓定期维护就是按照每天、每周、每月、每年的时间节点来维护保养好设备，对设备的机体外表进行全面清洁。用相关测量工具来检测各个零部件是否牢固，给设备添加新的润滑油以及调节设备各个参数达到最佳值等。

(2)视情维护是结合实际运行情况与检测结果，为时间周期及维护内容进行调节性工作，一旦判定其存在失衡问题时，应立刻开展相应维护或更换，从而尽可能的防止事故发生。

（三）故障诊断技术

故障诊断技术是在设备发生故障时运用各种技术对故障进行研究与判断,确定出故障的具体位置以及故障产生的原因和类型，并为故障排除提供理论支持的一种方法。房屋建筑工程机械设备维护常用故障诊断技术包括专家系统诊断、神经网络诊断和故障树分析。

(1)将专家的知识和经验提炼出来，形成一组规则与算法相结合，并利用计算机去执行这些规则和算法，从而使计算机具有处理有关设备故障诊断知识的能力。如一台混凝土泵车发生泵送无力的现象时，我们利用专家系统的相关技术手段，基于上述原理对泵送无力的现象进行排除，最终得到的结论是出现液压泵、液压缸、液压阀方面故障的概率大。

(2)用神经网络来进行故障诊断，根据神经网络的自学习、自适应能力，对设备故障数据进行训练、确定故障诊断模型后，使用此模型来判断设备是否出现故障。

(3)故障树分析则是用故障树的形式把设备的顶事件分解成一系列的底事件，通过对故障树进行分析，找出导致故障发生的根本原因并解决。故障诊断技术可以迅速准确地找到设备故障的发生位置与原因，提升故障排除工作的效率，确保设备可以尽快恢复正常的使用功能。

四、 结语

房屋建筑工程机械设备维护技术是保障施工进度、保证施工质量以及减少安全风险的关键所在。因此，施工企业应该重视机械设备的维护工作，加强机械维护人员的培养与培训力度，完善企业的机械维护制度，通过提升机械设备维护的水平来保障房屋建筑工程的可持续发展。

文章来源：《产品可靠性报告》https://www.zzqklm.com/w/kj/32519.html