墙体空间设计工作室可行性的研究

一、项目概述

（一）项目内容概述

“无痕墙内私人空间设计”是将建筑空间扩展到墙体内部，对墙体（承重墙除外）进行设计改造，让部分墙体内部的空间得到充分的利用，并且具有个性化。本方案是建立专项设计工作室，逐步成立专项设计团队，建立各种类型墙体设计数据库、积累大量模板。住户可以和设计团队共同商讨，为住户设计一个方便，时尚、赏心悦目的唯一住宅。设计分装饰与实用两种类型：住户可以以观赏效果为主；也可以将墙体设计成柜式，可以针对放置物品来进行针对性的独特设计。（二）现有墙面的利用缺陷与“无痕”的优点

现有的墙体内部空间设计基本上都是将物品嵌入式的，这种设计只限于冰箱、书架、洗衣机、衣柜等大型且固定很少移动的物品；要不然就是不可遮挡的墙体改造。而无痕墙内空间设计意在“无痕”：将要改造设计的墙体在改造后可以像柜子一样，可以翻开式、抽拉式、平移式或者旋转式打开和关闭。打开时是物品的摆放空间，关闭时就是与墙壁合为一体的存放空间。空间以大而少，小而密的方式设计，可以针对住户所拥有的物品针对性的设计改造。例如（下图）将墙壁进行独特的图案设计，在将其中的一些方格进行改造，这样就是一种“无痕”的墙内私人空间设计。

市场行业前景及可行性

（一）行业状况

随着人们对室内空间利用率的重视，对室内环境美观要求的提高，室内设计已经是个具有发展空间的行业。随着市场经济的发展、国家政策的引导以及行业协会的规范，中国建筑装饰市场逐步成熟，过度分散的状况日渐改善，并逐渐涌现出一批资质高、规模大、具有一定市场影响力的大中型企业。

根据中国建筑装饰协会提供的数据来看，尽管中国建筑装饰市场的市场规模不断扩大，整个市场的企业数量却表现出稳定的减少趋势，从2011年的14.5万家减少到2018年的12.8万家，6年共有1.7万家企业退出了市场，以承接散户装修的低资质小企业为主，并不涉及资质优良的企业，同时中高端的企业得以发展。当然室内设计不仅在中国欣欣向荣，在国外依旧如此，以欧洲为例：各个国家的建筑装饰市场都在上扬。

（二）市场前景

目前说我们国内的这种经济的发展，从改革开放到现在，经济的快速增长，大部分是靠了一些外贸企业，就是出口企业。国内的经济要持续的稳步的增长，那靠的就一定是拉动内需。拉动内需的支柱产业就是我们的房地产业。房地产业也恰恰是我们室内设计息息相关的产业，室内设计也是房地产产业链当中的一个环节。虽然现在的房地产产业显现颓势，但国家依旧把持的房地产产业的水平。

（三）可行性

对于国人而言，房子是人生的大事，是要居住一生的地方，对于房子的重视和对室内的设计看的十分重要，愿意为室内的设计而付出交大的代价。并且随着社会经济的快速发展越来越多的人倾向于设计性、空间性、私人个性。特别是年轻人，中西合并式的设计往往更能得其欢心。在欧美等国家室内设计的趋势也在向后现代化、私人化、空间化的方向发展。这些都保证了项目的资金收益来源和项目的市场前景。并且根据中国现有的室内建筑装饰的发展趋势，预计2024年的市场规模将达到4700亿，而外国（仅以欧洲为例）建筑装潢的发展趋势也是十分喜人的。

项目实现方案

（一）项目特点

项目产品具有指向性和私人设计性。例如：顾客觉得书桌上的电脑有时会妨碍他，就可以在书桌靠墙的地方对顾客的电脑做针对性的设计，让电脑在被需要时可以从墙壁中被拉出。

（二）生产模式

主要需要设计团队和施工团队两个团队。首先设计团队要把设计方案制作成册，在用户选择好方案后，与客户进行多对一的沟通和商量，并由设计代表和施工代表进行实地考察，然后设计团队与客户共同设计出最优方案，并由施工团队实施。只要把方案设计出，成立设计处，在沟通室内装潢公司就可以完成所有的工作。

（三）融资及营销

可以在校内成立设计工作室，主要负责设计方案，在与室内装潢公司进行合作，在有了经济基础后可以自行成立公司，即负责方案设计也负责施工。在此之前可以进行线上线下的调查人们对“无痕室内空间设计”的看法与想法，针对调查报告来进行设计和发展。　

（四）商业模式

目采取自营模式来运营。其盈利模式：向客户提供的不同的家装组合构成，包括：“设计+施工+售后”、“设计+施工+主材（辅材）+售后”、或者包括全套家装、软饰在内的“一房一价”产品包等等，通过为消费者提供装修装饰设计及施工及附加服务，实现收入并赚取利润。其销售模式：将采取电话销售、网路销售、其他广告销售等并最终达到口碑销售的效果。

（五）团队管理

主要有三个团队，分别是销售团队：负责寻找联系客户;设计团队：负责实地考察客户住宅与改造装修设计；施工团队：负责按照设计图纸对客户住宅进行装修改造以及售后服务。

（六）项目实施成本分析、风险预测及应对措施

项目的成本、风险在不同的商业模式下有不同的情况：（1）依托于其他的建筑装潢公司：实施成本主要集中于前期的设计方案和调查走访，以及后期的与装潢公司的合作。实施风险较小，装潢公司向客户推荐，一但被客户采用就可以减少大量的时间和金钱，加快与装潢公司的合作。或者直接加入室内设计公司，只负责方案的提出、制定和修改。（2）成立独立的建筑装潢公司：这种模式的成本与风险较大，因为现如今的中国房地产行业波动很大，连带许多的小中建筑装潢设计公司倒闭与裁员，在这种情况下独立的公司前期会很困难，并且三个主要团队的组成也要花费很多的成本。但是这种模式是盈利最大的。

本项目应对风险的措施主要方法是前期走少而精的设计施工方式，便于成本的支出和良好口碑的塑造。

结语

  ‘无痕’墙内空间设计工作室在一定程度上顺应了现在青年人对于拥有个性化、私人化、设计感住房的市场。对于建筑装修这种永远会存在于人们身边的行业来说，现代化的时尚的设计要求是重要的发展要素。本文从各个方面阐述了‘无痕’墙内空间设计可以成为工作室乃至公司的可行性。其在多元化的建筑装饰行业里必然可以占据一席之地。

本文来源：《魅力中国》：https://www.zzqklm.com/w/wy/25805.html