防水防渗施工技术在建筑施工中的实践探索

渗漏问题对于建筑物的使用安全和使用寿命具有重要影响，如果有关方面存在问题，那么将会增加后续的维管成本，还会影响建筑物正常使用，严重者，还会诱发其他方面的问题。因此，需要对建筑物防水防渗技术进行深入研究，增强这一技术应用的合理性，规避盲目使用相应技术带来的质量问题。与此同时，还要综合考虑这一技术与整个项目建设之间的关系，从可持续发展、全寿命周期管理等角度对这一技术进行创新。

1  建筑施工中渗漏问题诱发因素

在实际施工过程中，渗漏问题的影响因素相对较多，需要根据影响因素选择适宜的防水防渗技术，并有效应用，规避渗漏问题的出现。经过总结，相关方面影响因素可以分为环境因素、技术因素、人员因素、设计因素、材料因素5个方面。

1.1  环境因素

随着建筑业的快速发展，建筑工程的施工环境也日渐复杂，对于防水防渗方面的要求也在不断提高，环境因素是整个防水防渗问题控制的关键。例如，某区域地下水位较高、降雨量丰富、土层防渗能力较弱、地势海拔较低，容易产生积水等等，这都会为防水防渗施工带来一定困难，因此，需要设计人员和施工人员做好环境勘查工作，为防水防渗施工提供依据。 1.2  技术因素

建筑施工需要选择合理的技术解决渗漏问题，技术是否能够满足实际要求至关重要。通常情况下，地表水都是经过管线和沟渠进行排放，在一些建筑物的顶部，会设置相应的排水管和防水层，而对于一些土质松软、含水率较高的地层也需要做好防水防渗工作，以免地下水渗透从而影响基础稳定性，产生安全问题。有关方面的技术主要包括防水垫层的设置、灌注桩的应用等等[1]。

1.3  人员因素

在整个防水防渗施工过程中，需要具体工作人员完成相应操作，如果工作人员操作不规范，存在经验不足、意识较差、专业能力较弱等情况，那么会影响施工质量，从而导致防水防渗工作不到位，没有按照设计要求落实，产生质量问题。除此以外，作为工程项目的管理人员，是否能够按照相应要求对防水防渗施工进行检查、验收和指导，也会影响这一工作的质量，尤其是一些隐蔽性工程，如果检查工作不及时，将会带来严重安全隐患。

1.4  设计因素

设计是整个施工的依据，设计过程中是否能够对防水防渗情况进行综合考量，并且结合工程实际特点、当地降水情况等进行设计会直接影响施工质量。例如，一些设计人员只考虑成本问题、建筑物的功能问题，对于防水防渗方面没有提高重视，使用常规性的防水防渗方案，难以满足现实需求，致使建筑物使用之后会产生渗漏问题。所以，设计时需要综合考量相关目标的实现，消除内部矛盾[2]。

1.5  材料因素

材料质量控制是整个建筑施工管理的关键，防水防渗工程施工也要对其提高重视。在具体应用过程中，需要选择一些质量合规的防水材料，在使用之前进行相应的防水试验，如果不符合要求，则不能用于施工之中。除此以外，还要消除在有关方面的片面性思想，进行长久考虑，虽然一些材料能够满足现有目标，成本投入较低，但是会为后续的维管带来较大困难，使用寿命较短，那么则需要对其进行更换。

2  防水防渗技术应用理念

防水防渗技术应用应该掌握其要点，保证技术应用效果，体现实效性、可操作性、协调性和全生命周期性。

实效性  防水防渗技术需要根据工程实际情况和施工环境进行选择，保证其能够起到防水防渗的作用，规避经验主义、盲目设计、局限思维等带来的设计缺陷，应立足于对现实问题的解决。

可操作性  建筑工程施工较为复杂，尤其是一些大规模的工程项目，周期较长，影响因素较多。对于防水防渗技术选择而言，必须具有可操作性，适用于该项工程即可，操作过于复杂会增加质量风险，还会影响工程进度，不符合优质高效的建筑理念。

协调性  建筑工程管理内容包括质量、进度、安全、成本等等，防水防渗技术选择必须要体现协调性，消除内部矛盾，有助于相关目标的实现。单纯考虑某一方面的目标实现是不科学的。例如，为了节约成本，使用一些质量较差的防水材料，这不但产生质量隐患，还会影响相关方的社会认可度。

4）全生命周期性  任何建筑都会存在使用寿命，防水防渗工作也要考虑建筑的使用寿命，避免防水防渗工作较差，使用一定时间后，需要重新进行防水防渗处理的情况发生，这会增加相应的成本，还会影响建筑的正常使用。基于此，建筑设计人员应该对此提高重视，有效使用全寿命周期理念[3]。

3  防水防渗技术应用策略

3.1  做好施工前的环境勘察工作

在未进行施工之前，需要组建专业化的地质环境勘查团队，使用现代化设备，多方面搜集相应的材料和信息，作为防水防渗设计的基础。具体包括土层渗透率、最大降水量、最大降水量发生的时节、温度情况、地层结构、地下水位高度等等，保证防水防渗设计的合理性。除此以外，在这一过程中，要做到精细化，例如防水层的厚度设计，应该模拟相应的环境，降水量、水压、温度等都要与勘查所得的数据相对应，然后选择相应的材料，合理进行厚度设计，提高资源利用率，减少施工难度。通常情况下，相关工作都会由专业的地质勘查部门完成，在完成相关工作之后，需要与设计部门、施工部门等进行对接，召开相应的碰头会，详细进行有关情况的阐述，并给出一定的建议。

3.2  使用新型防水材料

进行防水材料的性价比分析，需要进行市场询价，在满足设计要求的前提下，尽量降低材料成本，从而实现效益最大化。材料在运输、存储等过程中都要根据相关要求进行适当保护，防止其受到外界因素影响而发生破损和性能降低的情况，从而影响防水防渗效果。材料在使用之前，需要进行实验验证，保证材料符合要求，不能盲目使用。在新时期，一些高分子材料应用较广，防水防渗性能较好，可以作为选择对象[4-5]。

3.3  严格管控施工程序

在防水防渗施工过程中，需要工作人员按照要求进行规范化施工，更需要管理人员进行全过程监管，及时发现问题，及时解决问题，消除隐患。以聚合物水泥防水涂料为例进行具体说明：按照要求进行材料的配制，保证水、涂料等原材料配合比的合理性，且搅拌均匀，然后对材料进行粘稠度、含水率、抗压能力等相应方面指标的检测，满足相关规定才能被应用于实践之中。对于材料的使用需要遵循及时性的原则，避免材料配制完成后时间间隔较长，发生凝固现象，影响使用效果。通常情况下，材料配制完成后应该在3h以内用完。材料涂刷需要按照要求进行，第一次涂刷之后，需要待浆液干燥才能进行第二次涂刷，且涂层需要厚度均匀，差值在规定范围之内。

3.4  防水防渗技术选择合理

3.4.1  屋面施工中的防水防渗技术

均匀涂抹防水材料，并采用两次，甚至更多次的涂抹，使其起到良好的防水效果，防水材料涂抹需要注重过程控制，每一次涂抹完成之后，都要检查其是否形成膜状，是否存在漏洞，符合要求才能进行再次涂抹。在验收之前，对于防水涂层进行注水测试，检查前是否达到相应标准。屋面防水，还可以设置相应的垫层，作为防水垫层的材料主要以具有较强的抗腐蚀能力、耐高温、对水渗透性较小为主，可以选择高分子材料、油性材料等等。④屋面浇筑过程中，应该加强对混凝土强度、钢筋保护层厚度等等的检验，保证无裂缝。⑤在屋顶还要设置相应的排水管道，作为雨水排放的主要途径，防止雨水沉积带来的渗漏问题，有关方面主要使用的是排水管。但是，在这一过程中，还应该注重温度的问题，尤其是北方城市，温度较低，四季分明，排水管路需防止被冻裂，合理进行管材选择。

3.4.2  地下室防水防渗技术

地下室排水主要使用的是回填土、相应排水设施、附加柔性防水层和结构自防水等技术措施。笔者认为，有关方面的技术要点如下：减小基础土层的渗透性，通过灌注桩、回填土、压实等处理，使原有的土层含水率降低，减少渗透性，这样便可以方式地下水渗透；加强排水能力，设置相应的排水管道，及时将水排除，以免其对基础的侵蚀；除了上述的方法以外，对于一些要求较高的建筑，地下室防水防渗还应该在建筑材料方面、建筑结构方面进行改进，使用一些防水材料，合理对建筑的强度和刚度进行设计，规避不均匀沉降带来的渗漏问题。

4  结语

综上所述，防水防渗施工应该根据实际情况，合理进行技术选择，并且规范过程操作，减少人为因素、环境因素、材料因素、设计因素等带来的影响，加强对整个施工过程的控制，按照相应要求进行验收，保证建筑具有较强的防水防渗能力。与此同时，在实践过程中，还应保证防水防渗设计的合理性，对有关方面施工进行全过程管理，立足长远，使工程实现优质高效。 

本文来源：《城市住宅》：https://www.zzqklm.com/w/kj/12544.html