关于推动我国绿色建筑发展的思考

一、当下由于房地产开发带来的环境问题 近些年来，房地产发展速度过猛，这便直接导致因为建筑业的需要而产生的工业原料对于环境的污染。同时，随着城市当中的楼盘越盖越高，对于空气对流等产生极大的影响，城市人口的膨胀也给当地的环境带来巨大的压力。通过对于全国空气质量进行分析我们可以看出，高密集度的人口和高经济的发展直接导致了交通拥堵，从而使得汽车等交通工具释放出来更多的尾气和有害物质。同时，城市中的土地面积随着房地产真的变成了“寸土寸金”，因此，开发商便真正实现了“利用有限的空间，创造无限的风景”。这样的后果便是导致那些林荫大树被直接铲除，作为城市之肺的它们，是吸收噪音、净化空气的能手。一系列的发展直接导致的就是空气质量不断下降，人们所罹患呼吸道疾病的数量不断激增。而上面列举的只是由于房地产的发展给环境带来的负担，其他产业同样是不容乐观。 二、发展绿色建筑的现实意义 北方的天气在冬天是干冷的，而且住户都有采暖的习惯。煤炭的燃烧作为承载北方取暖的能源，在燃烧过程中，除了产生二氧化碳助长“温室效应”以外，其中许多颗粒物悬浮在空气中，有些是会随着呼吸道直接进入人体的。去年冬天，北京的天气受到了全国各地的关注，可以说整个冬天都在阴霾中笼罩着。随着近年来荒漠化进程的加快以及绿色植被被大面积破坏直接导致北方春天，一旦刮风，便飞尘走沙。一系列的环境问题不断的凸显，这便要求我们的房地产开发在建设过程中，顺应时代的发展，积极推进绿色建筑的发展。从而保证绿色植被应用在建筑过程中，使得它们充分发挥自身的吸附作用，将更多的二氧化碳转化成氧气，缓解“温室效应”以及固体悬浮颗粒对人们呼吸道的危害，同时将净化和生产出更多的新鲜空气，从而为我国的环境保护增添一份力量，还我们一片蓝天。 三、关于推动我国绿色建筑发展的建议 推动绿色建筑对于缓解当前我国所面临严峻的环境问题具有重要作用，同时对于追求健康和品质生活的居民而言，它的出现和普及也是十分迫切。推动我国绿色建筑的发展，势必要做到一下几点，才可以很大程度上促进我国绿色建筑的普及和推广。 （一） 提高民众对于绿色建筑的认识 绿色建筑这一理念很早就有学者提出，但它一直没有在实践中得到充分利用，有一个关键的原因就是民众对于它的认识不够深刻。意识对于实践具有指导作用，因此必须要加强对于民众的绿色建筑的科普。不能将绿色建筑摆放在报刊、媒体的层面中，这样会让民众对其拥有距离感，各地区政府在加强做环境保护宣传的时候，可以将绿色建筑对于环境保护的作用和意义向民众宣传。从而增强民众接受和购买的意愿，这样便可以在另一方面促进房地产开发商将发展方向向其倾斜，从而真正实现绿色建筑在民众中的推广和应用。 （二）建立有效的政府激励机制 建立有效的激励机制，可以考虑运用经济杠杆的作用，制订优惠政策，减免税收等。比如对高性能的建筑物少收税，对一般建筑物适当多收取费用，此间的比率应该经过审慎的计算。从而进一步减少绿色建筑的运行和维护费用，优化其市场价值，引导消费者的购买决策，进而推动绿色建筑的发展。在具体实施过程中，可以建立示范工程，用榜样的力量积极引导市场，明确政策导向，消除市场风险，吸引投资帮助绿色建筑的发展。为绿色开发创造一个良好的外部环境和市场条件,使绿色开发不至受经济效益的影响而举步维艰,使绿色开发沿着良性循环的轨道,稳定、健康、持续地进行。相对其他几点而言,这是最具体、最本质、也是对开发商和消费者最有效的调动方式。 （三）探索有效的绿色建筑开发与管理模式 为了推动绿色建筑的发展，建立一套有效的绿色建筑开发与管理模式是至关重要的。绿色建设的开发和管理必须走政府激励和市场调节相结合的道路。首先由开发商向政府主管部门申报，提出绿色建设方案及设想。政府主管部门经过初步审查后将该项目备案，然后委托具有相应资质的第三方机构跟踪该项目的建设过程，并根据该项目在规划、设计、施工等过程的情况对该项目进行绿色性能的综合评价，将结果分成不同的等级。政府针对不同等级的绿色项目采取不同的激励措施。同时评价结果也可以作为市场选择的依据。开发商通过政府的优惠政策和对称信息下的市场选择获得应得的投资回报。 四、结语 绿色建筑的出现，势必会使得环境问题得到改善，试想一下，如果今后的我们全部生活在一个绿色的环境当中，我们工作、居住的环境全部都是由绿色所装点，那么我们获得新鲜空气是必然的，同时环境问题也会随着得到缓解。