门窗工程造价组成分析研究

 引言
门和窗是建筑物中的围护构件。门在建筑中的作用主要是交通联系，并兼有采光、通风之用，窗的作用主要是采光和通风。门窗的形状、尺寸、排列组合以及材料对建筑物的立面效果影响很大[1]，这也直接影响到工程造价，大约占工程总造价的5%～12%不等。
目前全国各地都有《某地工程造价信息》或《某地造价信息》、《某地建设工程造价信息》等类似由个各省或地级市（内含县级市）的造价管理部门出版的造价信息刊物，以此作为招标控制价或计价依据。但是由于工程的特殊性、门窗实际用料的差异性、五间配件的差异等现状，造价管理部门只能按照材料的品种、型号、结合开启方式来罗列门窗的单价。随着市场经济的不断完善，材料价格的原来越透明，造就施工企业的管理必须加以细化，真正做到精细管理，管理创造效益，门窗工程显得尤为突出。本文主要以铝合金和塑钢门窗为例进行论述，材料所有质量要求均需满足设计文件、技术规范及相关文件要求。
1 门窗工程造价组价分析
①总思路：单体工程1门窗合价+单体工程2门窗合价+……=项目总价，如图1项目总价的组成。②单体工程门窗总价组成总体流程图详见图2所示。
1.1 门窗工程造价主要构成要素 门窗工程造成由材料费（含合理的损耗、成品保护材料）、人工费、机械费以及运卸费、管理费、利润、及税金以及一定的风险费组成。详见表1所述。
1.2 材料费的组成 材料费主要包括主材费、辅材费（含成品保护材料）、五金及紧固件。
1.2.1 主材费。根据每一幢楼的门窗表及相关施工图纸，先与复核校正门窗表的尺寸及数量，再进一步细化至每一扇门窗并结合外墙材料，安装方式（分干法安装和湿法安装[2]）来确定实际每一种门窗框（含附框）的下料尺寸，最后门窗扇与门窗有机结合。每一种类型的门窗框、扇经过翻样后得出各种型材的长度再每米单价，再乘以合理的损耗，得出了此类型门窗框、扇的造价。
门窗的主材还包括玻璃，玻璃的实际尺寸是根据门窗扇来确定，但是否需要钢化，应根据设计文件、技术规范及相关文件来确定。
1.2.2 辅材费。辅材费主要为锚固片、射钉或螺丝、螺栓（铝合金抽芯铆钉，但主要受力构件不能用）、玻璃垫块、玻璃压条、泡沫填缝剂、中性耐候胶、美纹纸，成品保护材料。这些都要细化到每一扇窗，跟上述主材计算时紧密
配合。
1.2.3 五金及紧固件。每一种类型门窗五金及紧固件的价格平均至每平米单价。
1.3 人工费的组成 人工费主要包括制作人工费、安装人工费，根据企业自身经验，可以折算到每平米造价。目前门窗专业承包基本按照产量实行承包制，价格根据市场变化来定。人工费确定的很多因素有关，就是操作工人的相对稳定，施工设备的及时更新、技术创新等。这些一切有利于工效提高的因素，与人工费密切相关，值得门窗专业施工企业引起重视。给予工人应有的福利、节假日的关怀，都是有利于工人的相对稳定，最终有利于企业的向前发展。
1.4 机械费的组成 机械费主要由制作机械费、安装机械费组成。制作机械主要包括切割设备、焊接设备、打孔设备等，安装机械主要包括射钉枪、电锤、手枪钻等，其台班价格简单的分为折旧、维修费、水电费。
机械设备是重新购买还是局部更新，都是需要进行方案对比来确定，这就直接影响到机械费的组成。
1.5 运卸费的组成 运卸费（实为运输、装卸费）根据工程合同订立时的情况，结合本工程的地理位置、运输车辆的情况，来折算至每平米价格。
1.6 管理费的组成 管理费包括加工制作工厂的租金、管理人员工资（包括技术人员、后勤人员、财务人员的工资），施工现场管理人员的工资、结合付款条件适当考虑资金的时间价值。
1.7 利润的计算
（1.2材料费+1.3人工费+1.4机械费+1.5运卸费+1.6管理费+风险费）×利润率=利润
1.8 税金的计算
（1.2材料费+1.3人工费+1.4机械费+1.5运卸费+1.6管理费+1.7利润+风险费）×税金率=税金
需要注意的是，门窗工程的最终产品需要满足设计、技术规范及相关文件要求。
2 结语
门窗工程的造价细化组成进一步提升为门窗工程造价细化理论，细化理论的推行，有利于建立公开、公平、公正、透明、合理的门窗专业工程市场，有利于相关门窗工程相关原材料，五金及紧固件生产企业的技术创新、产业升级（降低产品制造成本），也必然促进门窗工程施工企业的精细管理（从合同承接到制作加工直到最后的安装竣工验收等每一个环节）。相关企业通过优化设计、科技创新、引入竞争机制、强化施工管理等一系列措施，来提高企业自身竞争力，例如目前在用工难、用工贵的形势下，是否可以考虑“机器换人”来换出更多的效益。进入微利时代的建筑业企业，尤其是专业工程施工企业，是否应该在各个环节引发深思。