房屋住宅采暖通风工程技术措施研究

随着经济的发展、科技的进步，城市建设日趋完善，建筑行业出现了蓬勃发展的时期。这也对包括住宅房屋建设在内的建筑提出了更高的要求。再加上，通风采暖工程不仅涉及的范围十分广泛，需要依托各种技术和工艺，而且与人们的生活、工作等息息相关，好的住宅房屋可以促进人们各项活动安全、有序得分进行，而通风采暖直接关系到住宅房屋的质量。因此，居民住宅房屋的通风采暖安装时，只有严格规范施工流程，提高施工技术，切实有效的解决通风采暖系统安装中存在的问题，确保工程建设质量，才能为广大居民的正常生活、学习、工作提供基础保障，具有重要意义，为此，本文在分析和阐述我国住宅房屋采暖通风工程的基本状况和存在的主要问题的基础上，从规范、通风采暖施工、完善通设计、加强其质量控制和监管等提高通风采暖工程技术及质量的对策。

一、房屋住宅采暖通风技术概述

随着经济的快速发展，技术水平的逐渐提高和日益成熟，我国建筑行业的技术水平和工程质量不断提高，与之相适应的是人们对住宅和房屋日渐增加的投入和重视，再加上，通风采暖工程施工的好坏直接关系着建筑工程质量，更与人们的日常生活紧密相关，并直接关系着人们的生命健康和财产安全等，具有重大意义。为此，通过提高建筑房屋住宅的通风采暖施工质量以尽最大可能的提高人们对房屋住宅的满意度，是当前建筑行业突破传统发展模式和方式，进一步增强自身核心竞争力的主要途径，同时，也是由通风采暖工程自身的特点决定的，因为通风采暖工程涉及的范围十分广泛，既包含有大量的施工工程量，又要求更高水平的技术作为支撑，只有不断的提升通风采暖施工技术才能有效地保障工程及建筑各项功能的实现，还可以有效地节约成本，保障各项经济和生活的安全、顺利的进行。

二、房屋住宅采暖通风技术现状分析

相对于国外先进国家而言，我国的住宅房屋通风采暖起步较晚，尽管随着我国建筑行业的繁荣发展和技术水平的提高，得到了很大的进步并取得了一定的成绩，然而，仍然存在大量的问题需要加以改进，这些问题总的可以概括如下：

第一，住宅房屋通风采暖系统工程的设计问题。住宅房屋的通风采暖涉及到建筑工程的很多方面，虽然很多专业设计人士会在方案设计对房屋住宅建筑进行着整体的考察和了解，但是很少进行深度的核对和审查，进而导致设计图纸或方案无法高程度的符合施工实情，使得方案和设计的可行性不高，同时，现阶段，对通风采暖方案的设计主要借助CAD等应用软件，这就容易引起方案和图纸的标注不详备问题。现行的各种应用设计软件虽然能在很大程度上促进设计方案的完成，但无法提供更加个性化的服务以实用不同的施工和系统项目的各个要求，再加上，相关设计人士对其较高的依赖性，使得设计标注模糊，相关的设备型号等参数、各种管道的安装位置等方面没有明确的注释，该系统中所需的包括给水管道、排水管道、热力管道等多种管道以及各种电线线路和电缆等的设置，其使用长度、厚度、布置等都直接决定着通风采暖系统的施工质量，不仅增加了通风采暖系统施工所需各种材料和设备的采购难度和成本，更不利于通风采暖系统工程的高质量竣工。

第二，住宅房屋通风采暖施工安装问题。住宅房屋通风采暖施工操作不规范。通风采暖工程的实施不仅有自己的独特流程和特点，而且需要严格遵守相关的规章制度进行操作，这样才能保障通风采暖系统及各个环节的质量，更能有效地避免因不规范操作带来的各种问题及安全隐患，大大的降低了整体的风险。然而实际施工过程中常常存在因不规范操作引起的通风采暖质量问题，并给人们的生活、学习等带来了严重的损害。首先，通风采暖安装中容易出现噪音超标现象。造成通风采暖系统噪音的主要客观因素是空调未端设备间的碰撞，而主观人为因素在于在施工安装前既没有对合理的布局设备噪音参数来将噪音控制在可接受的范围，也没有进行必要的设备安全检查，以避免使用不达标和设备，同时，在实际运行中，没有及时的维护和监管相关设备，以及时发现问题并解决。其次，通风采暖系统施工时存在管道问题。通风采暖施工不当容易引起管道渗漏及局部立管散热器不热，进而降低了热能的传导效率，使得局部散热无法正常进行，同时，杂质异物的进入是引起管道的堵塞；穿过楼层的管道在与墙壁、地面等的结合部位发生渗漏现象，而冬季管道内的积水以及对管道不当的保护使得管道冻经常发生，进而出现漏、渗、堵、冻等恶劣现象，另外，排水系统的不当安排很容易带来环境的污染和破坏等不利影响。第三，通风采暖系统容易引起消防隐患。其消防隐患集中体现在水暖系统安装施工时对防火处理的忽略或不到位。原则上，水暖系统的管线在施工安装时应在主体建筑的穿墙、穿梁板等位置预先留出孔洞，以防消防管道的装置中出现不必要的扭曲，更能在火宅发生时有效的阻止火焰、烟雾的蔓延。实际上，很多建筑穿墙穿梁的失误导致了消防管道的扭曲，使消防管道水压不足甚至无水，这些都是消防安全隐患，不加重视更能成为火灾蔓延的帮凶。最后，通风采暖安装引起的住房美观问题。随着生活水平的提高，人们对房屋建筑的期望已经不仅仅满足于基本的居住需求，更加注重保障个人隐私，同时对建筑外观美的期望在很大程度上提高了。然而目前很多阀门等还在室内，不仅打扰了居民的生活，还造成整体建筑的杂乱、不洁。

第三，通风采暖系统工程的材料质量问题。通风采暖系统工程施工过程中使用的各种原材料和设备是施工工程完成的基础，其质量的优劣对整体工程质量起着决定性作用，从源头上严格控制各种流进施工过程中的原材料和设备的质量是保障通风采暖施工质量的第一步，避免质量没有保障甚至是假冒伪劣商品的流入，还要加强对采购的材料及设备的管理、维护和检测，及时发现并处理其中的问题，然而实际操作中，这些要点并没有被特别注意到，而不合格工程材料一旦投入使用，很难再更换和重复利用，造成资源的浪费、建筑成本的增加，引起来的一系列需要修正的问题，会拖慢整个施工进程，这也会间接影响到住户的生活质量，带来不必要的麻烦。另外，由不达标的施工材料组成的通风采暖系统工程存在很大的安全隐患。现实中很多人们耳闻能详的豆腐渣工程事件已经很清楚的把后果展现在了人们面前。

三、房屋住宅采暖通风技术措施分析

第一，完善并落实住宅房屋通风采暖施工技术操作规范。为了确保通风采暖工程的质量，在采用各种施工技术进行操作时，不仅应当按照住宅房屋进行通风采暖设备和系统施工或安装的施工的合同规定和相关实际文件的要求，还需要通风采暖相关建筑行业或企业及相关的政府部门不断地建立和完善通风采暖及施工和技术的管理和验收规章制度，这就要求住宅房屋通风采暖负责单位和企业要严格按照国家现行的施工和验收规范，并仔细检查通风采暖的各个环节，确保工程无漏项、无错误，对相关的设备进行调试操作，以检验是否合格的运转，是否达到通风采暖工程施工质量要求，进而严格的遵守并落实相关规章制度的要求，确保并提高通风采暖施工工程的质量。

第二，加强对住宅房屋通风采暖施工技术的质量控制。住宅房屋通风采暖建设通常是在建筑主体工程竣工之后开始实施，并常与装修工程等交叉同步进行，主要可以从室内采暖、通风和空气调节三方面做起，又可细分为十三层以上的高层采暖通风和以下的底层采暖通风，地下室等区域无需采暖，只设置通风、换气设备。总的来说，为了保障住宅房屋的通风和采暖的正常进行，满足人们对居住和生活的要求，促进人们生活质量的提高，采暖通风施工主要利用各种工艺、技术和材料，通过对科学合理的规划、设计、布置、安装和施工来保障采暖通风系统的正常运营。其中，通风采暖的设计主要完成对加热、通风、空调、排烟和室外供热管网等设计，而安装重点在于空调系统和地板采暖系统的既美观又使用的安置。为了取得住宅房屋通风采暖的高质量，应当分别加强对通风系统和采暖系统的质量控制，具体为：

首先，住宅房屋通风系统技术质量控制要点。在实际建筑行业进行住宅房屋的通风采暖施工时，通常采用各种材质的环保型通风管道，包括建筑空气管和镀锌钢板生产、排烟、排气的钢铁生产体系，因此，通风系统中的管道连接和控制成为该系统工程的重点。实际上采用法兰连接方式可以很好的保障各管道的有效连接，而通风系统中的排烟、排气等各项功能的发挥可以通过对所有的通风、空调、排气烟管等管道安装防火阀烟防火阀等独立支架，并由消防中心集中调控。当区域温度达到一定程度并被烟雾控制时，消防阀自动关闭并停止工作。进而转交给相关消防控制中心来控制和管理。

其次，住宅房屋采暖系统技术质量控制要点。该系统工程的施工技术控制要点在于加热方面调整和监管。与通风安装系统相同的是采暖系统的安装和施工也需要结借助大量的采暖管道来完成，这就使得采暖管道在住宅房屋不同位置的不同安装要求提出了很大的挑战。穿过墙壁时，应当采用金属套管并使管道两端与墙壁均密合衔接；穿过楼层时采用钢套管，合理设置管道底部与地板的距离并使用不可燃材料填充其中；科学合理的设定散热器管道的梯度，并在安装后进行水压试验，以验证散热器管道的可用性。

再次，完善住宅房屋通风采暖系统工程的设计。负责通风采暖设计的相关单位应当充分、深入的领会和理解建筑施工的要求，从大局上把握好对设计的控制，并要求进行通风采暖系统工程施工及安装的设计的相关工作人员应当是具备一定专业素养；同时，在设计时应当依照相关的行业标准和其他相关要求，综合考虑到影响通风采暖系统工程的各个因素，并对施工的各个环节和使用的设备材料进行详细的标注和解释；最后，应当更加注重对设计文件的会审，及时发现设计中的不足、不规范和错误，同时，迅速的组织相关部分进行修改和完善。这样才能为通风采暖施工提高有效地指导，进而提高工程施工质量。

最后，创新通风采暖工程施工技术，保障工程队伍素质和水平。一方面，积极地鼓励相关工作人员进行技术的改革和创新，加大对通风采暖创新研究的资金、物质等方面支持，同时，积极地采用和借鉴国内外先进的通风采暖工程施工工艺、方法和技术，并加大和推广先进技术和工艺的使用力度；另一方面，在通风采暖安装工程中，技术人员以及其他相关工作者对保证施工的质量有直接的决定性的作用，积极引进和使用高素质的施工队伍，建立健全的奖惩体制，充分调动员工的积极性个创造性，这样才能使得整个通风采暖工程施工队伍的素质和技术水平得以提高，促进通风采暖工程保质保量的竣工。

第三，加强对通风采暖工程所需原材料的控制以及管道的维护。一方面，施工材料的质量对整个建筑工程有深远的影响，是主体工程达到合格标准的基础，因此必须从源头上控制其质量，避免低劣材料进入施工场地，保证所有通风采暖施工设备材料符合国家颁布的现行材料质量标准，在此基础上，工作人员在实际操作时应当按照材料设备的特点正确使用，避免使用不当引起的问题，最后要维护好设备设施，及时清理杂物，做好后续保护措施；另一方面，采用多途径的方式加强对通风采暖系统中各种管道和设施的防老化维护和保护，使用新型有效的材料取代易产生噪音的管材从而降低给水系统中的噪音，利用必要的保护措施和安装技巧尽量将水表阀门等装置在户外，实现建筑的便捷和美观，设计合理规范的通风采暖安装系统，力保管道能满足达到实际需要，预防渗漏隐患，经常检查系统中容易出现堵漏渗之处，做好防范、清理措施；同时，彻底清理施工产生的垃圾以及因施工带来的积水和弃物等，最大限度的减少对环境的危害。

第四，加强对通风采暖工程施工技术的监管，促进安全规范施工。监督管理是各项工程建设中不可或缺的一部分，可以有效地为工程质量保驾护航，这有赖于通风采暖工程施工企业应当不断地完善自己的企业制度，制定科学合理的监督和管理策略，加强对机电施工各个环节的监督管理，并在施工过程出现任何问题的时候积极地进行解决，不仅有益于机电工程施工质量的提高，更能实现企业的健康持续发展；同时，相关负责企业或单位在施工过程中，不断地进行安全和规范施工的宣传和倡导，加强对现场施工的安全管理，制定出合理科学的施工安全技术方案措施，提高工作人员在质量控制、生产管理以及验收环节管理等环节的水平和效率，这样，才能为促进通风采暖整体工程的高质竣工奠定基础。

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